Prix immobilier Rue Toulouse Lautrec, Saint-Alban

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 736 €/m² dans la voie Rue Toulouse Lautrec à Saint-Alban, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 530 €/m² et 3 111 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 235 000 € et une surface moyenne de 89 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 321 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 154 €/m² à 3 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Toulouse Lautrec se classe 10e sur 17 voies de Saint-Alban pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 896 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Alban, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).