Prix immobilier Impasse des Sables, Saint-Alban

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse des Sables à Saint-Alban dans la base DVF, pour un prix médian de 2 807 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 780 €/m² et 2 898 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 116 165 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 930 € et la plus chère à 589 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 684 €/m² à 2 985 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Sables se classe 8e sur 17 voies de Saint-Alban pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 016 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Alban, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).