Prix immobilier Rue Louis Viguie, Saint-Alban

Dans la voie Rue Louis Viguie à Saint-Alban, le prix médian constaté est de 2 603 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 431 €/m² et 2 861 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 100 585 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 338 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 324 €/m² à 3 527 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Viguie se classe 13e sur 17 voies de Saint-Alban pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 896 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Alban, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).