Prix immobilier Rue Bernard Amiel, Saint-Alban

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 665 €/m² dans la voie Rue Bernard Amiel à Saint-Alban, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 260 €/m² et 2 828 €/m².

Les maisons (2 885 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 592 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 353 107 € pour 133 m², celui d'un appartement 159 950 € pour 74 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 900 € et la plus chère à 482 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 400 €/m² à 3 013 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bernard Amiel se classe 12e sur 17 voies de Saint-Alban pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 016 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Alban, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).