Prix immobilier Rue des Violettes, Saint-Alban
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 881 € / m²- Le plus bas
- 3 100 € /m²
- Le plus haut
- 4 400 € /m²
- Prix moyen
- 256 760 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Violettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 881 €/m² | 3 881 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 375 – 3 962 € | 3 375 – 3 962 € |
| Prix moyen au m² | 3 744 €/m² | 3 744 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 400 €/m² | 4 400 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 256 760 € | 256 760 € |
| Vente la moins chère | 201 500 € | 201 500 € |
| Vente la plus chère | 294 800 € | 294 800 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 69 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Violettes à Saint-Alban dans la base DVF, pour un prix médian de 3 881 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 375 €/m² et 3 962 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 256 760 € et une surface moyenne de 69 m².
C'est 39,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 785 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 201 500 € et la plus chère à 294 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 100 €/m² à 4 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Violettes se classe 2e sur 17 voies de Saint-Alban pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 41,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 736 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Viguie | 150 m | 2 603 | −32,9 % | 13 |
| Rue Gustave Courbet | 400 m | 2 896 | −25,4 % | 5 |
| Rue Toulouse Lautrec | 450 m | 2 736 | −29,5 % | 8 |
| Avenue Salvador Allende | 550 m | 2 590 | −33,3 % | 7 |
| Avenue de Villemur | 600 m | 3 107 | −19,9 % | 9 |
| Avenue du Sers | 600 m | 2 542 | −34,5 % | 10 |
| Rue de Fenouillet | 650 m | 4 609 | +18,8 % | 9 |
| Rue Bernard Amiel | 650 m | 2 665 | −31,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Violettes.
Rue des Violettes sur la carte des prix de Saint-Alban
- 2 494 – 2 590 €
- 2 590 – 2 676 €
- 2 676 – 2 896 €
- 2 896 – 3 107 €
- 3 107 – 4 609 €
Autres rues à Saint-Alban
- Avenue de Fronton47 ventes
- Rue de l'Albarede19 ventes
- Rue des Acacias13 ventes
- Rue Louis Viguie13 ventes
- Avenue du Sers10 ventes
- Avenue de Villemur9 ventes
- Rue de Fenouillet9 ventes
- Rue Toulouse Lautrec8 ventes
- Avenue Salvador Allende7 ventes
- Rue Bernard Amiel7 ventes
- Rue des Coquelicots6 ventes
- Rue Joliot Curie6 ventes
- Impasse des Sables5 ventes
- Rue de Lespinasse5 ventes
- Rue des Erables5 ventes
- Rue Gustave Courbet5 ventes