Prix immobilier Rue des Acacias, Saint-Alban

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Acacias à Saint-Alban dans la base DVF, pour un prix médian de 2 779 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 234 €/m² et 4 038 €/m².

Les maisons (3 506 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 574 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 325 560 € pour 109 m², celui d'un appartement 166 760 € pour 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 4 779 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Acacias se classe 9e sur 17 voies de Saint-Alban pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 807 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Alban, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).