Prix immobilier Rue de l'Albarede, Saint-Alban

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Albarede à Saint-Alban dans la base DVF, pour un prix médian de 2 676 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 441 €/m² et 3 026 €/m².

Les appartements (2 736 €/m²) se vendent 7,5 % plus cher au m² que les maisons (2 544 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 246 520 € pour 90 m², contre 136 464 € pour un appartement de 50 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 620 € et la plus chère à 369 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 178 €/m² à 3 548 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Albarede se classe 11e sur 17 voies de Saint-Alban pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 899 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Alban, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).