Prix immobilier Rue des Erables, Saint-Alban
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 016 € / m²- Le plus bas
- 2 806 € /m²
- Le plus haut
- 3 303 € /m²
- Prix moyen
- 243 994 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Erables
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 016 €/m² | 3 016 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 929 – 3 141 € | 2 929 – 3 141 € |
| Prix moyen au m² | 3 039 €/m² | 3 039 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 806 €/m² | 2 806 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 303 €/m² | 3 303 €/m² |
| Prix de vente médian | 208 100 € | 208 100 € |
| Prix de vente moyen | 243 994 € | 243 994 € |
| Vente la moins chère | 184 500 € | 184 500 € |
| Vente la plus chère | 370 370 € | 370 370 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Erables à Saint-Alban dans la base DVF, pour un prix médian de 3 016 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 929 €/m² et 3 141 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 243 994 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 785 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 184 500 € et la plus chère à 370 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 806 €/m² à 3 303 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Erables se classe 5e sur 17 voies de Saint-Alban pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 779 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Albarede | 100 m | 2 676 | −11,3 % | 19 |
| Rue des Acacias | 150 m | 2 779 | −7,9 % | 13 |
| Impasse des Sables | 300 m | 2 807 | −6,9 % | 5 |
| Avenue de Fronton | 350 m | 2 569 | −14,8 % | 47 |
| Rue Joliot Curie | 400 m | 3 296 | +9,3 % | 6 |
| Rue Bernard Amiel | 550 m | 2 665 | −11,6 % | 7 |
| Rue de Fenouillet | 600 m | 4 609 | +52,8 % | 9 |
| Rue de Lespinasse | 850 m | 2 494 | −17,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Erables.
Rue des Erables sur la carte des prix de Saint-Alban
- 2 494 – 2 590 €
- 2 590 – 2 676 €
- 2 676 – 2 896 €
- 2 896 – 3 107 €
- 3 107 – 4 609 €
Autres rues à Saint-Alban
- Avenue de Fronton47 ventes
- Rue de l'Albarede19 ventes
- Rue des Acacias13 ventes
- Rue Louis Viguie13 ventes
- Avenue du Sers10 ventes
- Avenue de Villemur9 ventes
- Rue de Fenouillet9 ventes
- Rue Toulouse Lautrec8 ventes
- Avenue Salvador Allende7 ventes
- Rue Bernard Amiel7 ventes
- Rue des Coquelicots6 ventes
- Rue Joliot Curie6 ventes
- Impasse des Sables5 ventes
- Rue de Lespinasse5 ventes
- Rue des Violettes5 ventes
- Rue Gustave Courbet5 ventes