Prix immobilier Avenue de Villemur, Saint-Alban

Dans la voie Avenue de Villemur à Saint-Alban, le prix médian constaté est de 3 107 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 009 €/m² et 3 914 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 232 500 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 223 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Villemur se classe 4e sur 17 voies de Saint-Alban pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 807 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Alban, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).