Prix immobilier Rue Victor Hugo, Saint-Chamas

Dans la voie Rue Victor Hugo à Saint-Chamas, le prix médian constaté est de 2 508 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 2 887 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 126 500 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 167 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 5 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 28e sur 33 voies de Saint-Chamas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 638 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Saint-Chamas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).