Prix immobilier Rue Mirabeau, Saint-Chamas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 477 €/m² dans la voie Rue Mirabeau à Saint-Chamas, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 647 €/m² et 2 801 €/m².

Les appartements (2 612 €/m²) se vendent 28,6 % plus cher au m² que les maisons (2 031 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 121 375 € pour 65 m², contre 85 860 € pour un appartement de 36 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 167 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 187 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 984 €/m² à 3 506 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mirabeau se classe 30e sur 33 voies de Saint-Chamas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 638 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Saint-Chamas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).