Prix immobilier Avenue des 53, Saint-Chamas

Dans la voie Avenue des 53 à Saint-Chamas, le prix médian constaté est de 3 394 €/m², tous logements confondus, d'après 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 049 €/m² et 3 629 €/m².

Les appartements (3 394 €/m²) se vendent 2,7 % plus cher au m² que les maisons (3 304 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 317 817 € pour 99 m², contre 157 291 € pour un appartement de 49 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 167 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 549 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 734 €/m² à 4 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des 53 se classe 12e sur 33 voies de Saint-Chamas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 954 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Saint-Chamas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).