Prix immobilier Quartier du Desesplan, Saint-Chamas

Dans la voie Quartier du Desesplan à Saint-Chamas, le prix médian constaté est de 3 179 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 004 €/m² et 3 426 €/m².

Les maisons (3 256 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 074 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 271 601 € pour 82 m², celui d'un appartement 144 403 € pour 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 167 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 328 796 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 632 €/m² à 4 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quartier du Desesplan se classe 17e sur 33 voies de Saint-Chamas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Saint-Chamas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).