Prix immobilier Le Caraon, Saint-Chamas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 473 € / m²- Le plus bas
- 2 760 € /m²
- Le plus haut
- 5 801 € /m²
- Prix moyen
- 487 770 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Le Caraon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 473 €/m² | 4 473 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 388 – 4 768 € | 4 388 – 4 768 € |
| Prix moyen au m² | 4 455 €/m² | 4 455 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 760 €/m² | 2 760 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 801 €/m² | 5 801 €/m² |
| Prix de vente médian | 391 050 € | 391 050 € |
| Prix de vente moyen | 487 770 € | 487 770 € |
| Vente la moins chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Vente la plus chère | 1 041 440 € | 1 041 440 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Caraon à Saint-Chamas dans la base DVF, pour un prix médian de 4 473 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 388 €/m² et 4 768 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 487 770 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 41,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 167 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 1 041 440 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 760 €/m² à 5 801 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Caraon se classe 3e sur 33 voies de Saint-Chamas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 33,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 345 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Sarnegue | 300 m | 3 345 | −25,2 % | 5 |
| Avenue Adam de Craponne | 350 m | 3 478 | −22,2 % | 10 |
| Impasse Jacques Prevert | 400 m | 3 097 | −30,8 % | 15 |
| Avenue Henri Barbusse | 550 m | 2 136 | −52,2 % | 56 |
| Avenue Rene Seyssaud | 800 m | 3 460 | −22,6 % | 6 |
| Le Chemin Creux | 800 m | 2 954 | −34 % | 10 |
| Boulevard Joliot Curie | 850 m | 2 732 | −38,9 % | 30 |
| Le Bion | 900 m | 5 158 | +15,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Caraon.
Le Caraon sur la carte des prix de Saint-Chamas
- 2 136 – 2 638 €
- 2 638 – 3 097 €
- 3 097 – 3 314 €
- 3 314 – 3 611 €
- 3 611 – 5 158 €
Autres rues à Saint-Chamas
- Avenue Henri Barbusse56 ventes
- Avenue des 5341 ventes
- Quartier du Desesplan32 ventes
- Boulevard Joliot Curie30 ventes
- Impasse de l'Acqueduc16 ventes
- Impasse Jacques Prevert15 ventes
- Avenue Saint Exupery12 ventes
- Avenue Adam de Craponne10 ventes
- Le Chemin Creux10 ventes
- Rue Mirabeau10 ventes
- Rue de la Fraternite9 ventes
- Rue de la Liberte9 ventes
- Veiranne9 ventes
- Chemin de la Brasserie8 ventes
- Route du Loir8 ventes
- Rue Marceau Gautier7 ventes
- Avenue Rene Seyssaud6 ventes
- Canteperdrix6 ventes
- Rue du Quatre Septembre6 ventes
- Rue Roger Salengro6 ventes
- Rue Voltaire6 ventes
- Avenue Pasteur5 ventes
- Chemin de la Glaciere5 ventes
- Chemin de Sarnegue5 ventes
- Le Bion5 ventes
- Lotissement le Clos du Loir5 ventes
- Montée des Penitents5 ventes
- Route de Cornillon5 ventes
- Rue des Chenes Verts5 ventes