Prix immobilier Impasse de l'Acqueduc, Saint-Chamas

Dans la voie Impasse de l'Acqueduc à Saint-Chamas, le prix médian constaté est de 3 152 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 010 €/m² et 3 327 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 176 643 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 167 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 289 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 3 990 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de l'Acqueduc se classe 18e sur 33 voies de Saint-Chamas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Saint-Chamas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).