Prix immobilier Rue du Quatre Septembre, Saint-Chamas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 497 €/m² dans la voie Rue du Quatre Septembre à Saint-Chamas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 181 €/m² et 2 763 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 99 950 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 167 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 900 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 825 €/m² à 2 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Quatre Septembre se classe 29e sur 33 voies de Saint-Chamas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 638 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Saint-Chamas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).