Prix immobilier Avenue Henri Barbusse, Saint-Chamas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 136 €/m² dans la voie Avenue Henri Barbusse à Saint-Chamas, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 896 €/m² et 2 342 €/m².

Les maisons (2 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 133 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 283 333 € pour 96 m², celui d'un appartement 138 125 € pour 67 m².

C'est 32,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 167 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 371 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 4 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Barbusse se classe 33e sur 33 voies de Saint-Chamas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 37,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Saint-Chamas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).