Prix immobilier Rue Marceau Gautier, Saint-Chamas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 638 €/m² dans la voie Rue Marceau Gautier à Saint-Chamas, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 944 €/m² et 3 164 €/m².

Les appartements (2 873 €/m²) se vendent 116,2 % plus cher au m² que les maisons (1 329 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 146 023 € pour 78 m², contre 180 938 € pour un appartement de 64 m².

C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 167 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 223 070 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 4 461 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marceau Gautier se classe 27e sur 33 voies de Saint-Chamas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 103 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Saint-Chamas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).