Prix immobilier Rue du General Leclerc, Miramas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 800 €/m² dans la voie Rue du General Leclerc à Miramas, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 146 €/m² et 2 928 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 128 714 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 674 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 552 €/m² à 3 057 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Leclerc se classe 31e sur 80 voies de Miramas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 32,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Miramas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).