Prix immobilier Rue du Beauduc, Miramas
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 171 € / m²- Le plus bas
- 1 372 € /m²
- Le plus haut
- 3 762 € /m²
- Prix moyen
- 252 215 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Beauduc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 171 €/m² | 3 171 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 034 – 3 364 € | 3 034 – 3 364 € |
| Prix moyen au m² | 3 015 €/m² | 3 015 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 372 €/m² | 1 372 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 762 €/m² | 3 762 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 100 € | 255 100 € |
| Prix de vente moyen | 252 215 € | 252 215 € |
| Vente la moins chère | 116 640 € | 116 640 € |
| Vente la plus chère | 328 848 € | 328 848 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue du Beauduc à Miramas, le prix médian constaté est de 3 171 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 034 €/m² et 3 364 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 252 215 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 674 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 116 640 € et la plus chère à 328 848 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 372 €/m² à 3 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Beauduc se classe 12e sur 80 voies de Miramas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 045 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Citis | 100 m | 3 486 | +9,9 % | 8 |
| Chemin de Saint Suspy | 100 m | 2 952 | −6,9 % | 10 |
| Rue du Malagroy | 100 m | 3 045 | −4 % | 6 |
| Lotissement les Jardins du Lac | 150 m | 3 580 | +12,9 % | 5 |
| Rue de l'Engrenier | 200 m | 3 245 | +2,3 % | 5 |
| Saint Suspi Bas | 350 m | 2 611 | −17,7 % | 32 |
| Avenue Daniel Paul | 400 m | 2 237 | −29,5 % | 33 |
| Rue Arphons Bruno | 450 m | 2 667 | −15,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Beauduc.
Rue du Beauduc sur la carte des prix de Miramas
- 1 002 – 2 118 €
- 2 118 – 2 568 €
- 2 568 – 2 778 €
- 2 778 – 3 146 €
- 3 146 – 4 167 €
Autres rues à Miramas
- Boulevard Theodore Aubanel75 ventes
- Rue Henri Coste70 ventes
- Avenue Charles de Gaulle66 ventes
- Traverse Aubanel65 ventes
- Avenue Daniel Paul33 ventes
- Saint Suspi Bas32 ventes
- Résidence la Rousse 2 Gr Terrass26 ventes
- Avenue de la Camargue24 ventes
- Rue Serge Sabatier24 ventes
- Chemin du Coup Perdu23 ventes
- Boulevard Aristide Briand20 ventes
- Avenue Jean Moulin19 ventes
- Lotissement les Demeures de Molieres18 ventes
- Route des Chirons18 ventes
- Rue de l'Egalite18 ventes
- Rue de la Paix16 ventes
- Boulevard Roger Lazard15 ventes
- Lotissement le Monteau14 ventes
- Rue de l'Europe13 ventes
- Allée des Fileuses de Soie12 ventes
- Avenue du Marechal Juin12 ventes
- Avenue Marius Chalve12 ventes
- Avenue Saint Exupery12 ventes
- Moulieres Sud12 ventes
- Rue Curie12 ventes
- Chemin de Saint Suspy10 ventes
- Chemin de Taussane10 ventes
- Miramas Nord10 ventes
- Résidence Espiguette10 ventes
- Rue de Wagram10 ventes