Prix immobilier Mais et Jardins Noumea, Miramas

Dans la voie Mais et Jardins Noumea à Miramas, le prix médian constaté est de 1 313 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 135 €/m² et 1 474 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 117 565 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 50,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 674 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 825 €/m² à 1 672 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Mais et Jardins Noumea se classe 78e sur 80 voies de Miramas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 25,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Miramas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).