Prix immobilier Rue de l'Engrenier, Miramas
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 245 € / m²- Le plus bas
- 3 184 € /m²
- Le plus haut
- 4 042 € /m²
- Prix moyen
- 322 684 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de l'Engrenier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 245 €/m² | 3 245 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 239 – 3 849 € | 3 239 – 3 849 € |
| Prix moyen au m² | 3 512 €/m² | 3 512 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 184 €/m² | 3 184 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 042 €/m² | 4 042 €/m² |
| Prix de vente médian | 334 850 € | 334 850 € |
| Prix de vente moyen | 322 684 € | 322 684 € |
| Vente la moins chère | 277 000 € | 277 000 € |
| Vente la plus chère | 375 870 € | 375 870 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Engrenier à Miramas dans la base DVF, pour un prix médian de 3 245 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 239 €/m² et 3 849 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 322 684 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 674 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 277 000 € et la plus chère à 375 870 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 184 €/m² à 4 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Engrenier se classe 7e sur 80 voies de Miramas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 045 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Citis | 150 m | 3 486 | +7,4 % | 8 |
| Lotissement les Jardins du Lac | 200 m | 3 580 | +10,3 % | 5 |
| Rue du Beauduc | 200 m | 3 171 | −2,3 % | 7 |
| Chemin de Saint Suspy | 250 m | 2 952 | −9 % | 10 |
| Rue du Malagroy | 300 m | 3 045 | −6,2 % | 6 |
| Saint Suspi Bas | 450 m | 2 611 | −19,5 % | 32 |
| Avenue Daniel Paul | 600 m | 2 237 | −31,1 % | 33 |
| Rue Arphons Bruno | 600 m | 2 667 | −17,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Engrenier.
Rue de l'Engrenier sur la carte des prix de Miramas
- 1 002 – 2 118 €
- 2 118 – 2 568 €
- 2 568 – 2 778 €
- 2 778 – 3 146 €
- 3 146 – 4 167 €
Autres rues à Miramas
- Boulevard Theodore Aubanel75 ventes
- Rue Henri Coste70 ventes
- Avenue Charles de Gaulle66 ventes
- Traverse Aubanel65 ventes
- Avenue Daniel Paul33 ventes
- Saint Suspi Bas32 ventes
- Résidence la Rousse 2 Gr Terrass26 ventes
- Avenue de la Camargue24 ventes
- Rue Serge Sabatier24 ventes
- Chemin du Coup Perdu23 ventes
- Boulevard Aristide Briand20 ventes
- Avenue Jean Moulin19 ventes
- Lotissement les Demeures de Molieres18 ventes
- Route des Chirons18 ventes
- Rue de l'Egalite18 ventes
- Rue de la Paix16 ventes
- Boulevard Roger Lazard15 ventes
- Lotissement le Monteau14 ventes
- Rue de l'Europe13 ventes
- Allée des Fileuses de Soie12 ventes
- Avenue du Marechal Juin12 ventes
- Avenue Marius Chalve12 ventes
- Avenue Saint Exupery12 ventes
- Moulieres Sud12 ventes
- Rue Curie12 ventes
- Chemin de Saint Suspy10 ventes
- Chemin de Taussane10 ventes
- Miramas Nord10 ventes
- Résidence Espiguette10 ventes
- Rue de Wagram10 ventes