Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Miramas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 280 €/m² dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Miramas, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 004 €/m² et 2 511 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 64 ventes, pour un prix moyen de 114 062 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 674 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 296 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 947 €/m² à 3 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles de Gaulle se classe 60e sur 80 voies de Miramas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 723 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Miramas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).