Prix immobilier Chemin de Garouvin, Miramas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 963 €/m² dans la voie Chemin de Garouvin à Miramas, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 640 €/m² et 3 102 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 152 133 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 674 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 182 € et la plus chère à 168 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 388 €/m² à 3 293 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Garouvin se classe 23e sur 80 voies de Miramas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 913 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Miramas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).