Prix immobilier Rousse 2 la Dragonne, Miramas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 908 €/m² dans la voie Rousse 2 la Dragonne à Miramas, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 672 €/m² et 2 211 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 140 975 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 28,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 674 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 176 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 418 €/m² à 2 228 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rousse 2 la Dragonne se classe 71e sur 80 voies de Miramas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Miramas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).