Prix immobilier Rue des Gardians, Miramas
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 619 € / m²- Le plus bas
- 2 319 € /m²
- Le plus haut
- 2 764 € /m²
- Prix moyen
- 239 916 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Gardians
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 619 €/m² | 2 619 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 560 – 2 738 € | 2 560 – 2 738 € |
| Prix moyen au m² | 2 600 €/m² | 2 600 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 319 €/m² | 2 319 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 764 €/m² | 2 764 €/m² |
| Prix de vente médian | 238 808 € | 238 808 € |
| Prix de vente moyen | 239 916 € | 239 916 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 215 000 € |
| Vente la plus chère | 269 770 € | 269 770 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Gardians à Miramas dans la base DVF, pour un prix médian de 2 619 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 560 €/m² et 2 738 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 239 916 € et une surface moyenne de 93 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 674 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 269 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 319 €/m² à 2 764 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Gardians se classe 44e sur 80 voies de Miramas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 993 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Pagnol | 200 m | 2 522 | −3,7 % | 5 |
| Avenue Jean Moulin | 250 m | 3 145 | +20,1 % | 19 |
| Boulevard Roger Lazard | 300 m | 2 126 | −18,8 % | 15 |
| Impasse Bernard Balduzzi | 400 m | 2 913 | +11,2 % | 6 |
| Boulevard Aristide Briand | 450 m | 3 146 | +20,1 % | 20 |
| Chemin de Concorde | 500 m | 3 241 | +23,7 % | 8 |
| Chemin du Coup Perdu | 500 m | 2 384 | −9 % | 23 |
| Rue de l'Egalite | 500 m | 2 993 | +14,3 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Gardians.
Rue des Gardians sur la carte des prix de Miramas
- 1 002 – 2 118 €
- 2 118 – 2 568 €
- 2 568 – 2 778 €
- 2 778 – 3 146 €
- 3 146 – 4 167 €
Autres rues à Miramas
- Boulevard Theodore Aubanel75 ventes
- Rue Henri Coste70 ventes
- Avenue Charles de Gaulle66 ventes
- Traverse Aubanel65 ventes
- Avenue Daniel Paul33 ventes
- Saint Suspi Bas32 ventes
- Résidence la Rousse 2 Gr Terrass26 ventes
- Avenue de la Camargue24 ventes
- Rue Serge Sabatier24 ventes
- Chemin du Coup Perdu23 ventes
- Boulevard Aristide Briand20 ventes
- Avenue Jean Moulin19 ventes
- Lotissement les Demeures de Molieres18 ventes
- Route des Chirons18 ventes
- Rue de l'Egalite18 ventes
- Rue de la Paix16 ventes
- Boulevard Roger Lazard15 ventes
- Lotissement le Monteau14 ventes
- Rue de l'Europe13 ventes
- Allée des Fileuses de Soie12 ventes
- Avenue du Marechal Juin12 ventes
- Avenue Marius Chalve12 ventes
- Avenue Saint Exupery12 ventes
- Moulieres Sud12 ventes
- Rue Curie12 ventes
- Chemin de Saint Suspy10 ventes
- Chemin de Taussane10 ventes
- Miramas Nord10 ventes
- Résidence Espiguette10 ventes
- Rue de Wagram10 ventes