Prix immobilier Vte Vieille Route la Gavotte, Les Pennes-Mirabeau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 101 €/m² dans la voie Vte Vieille Route la Gavotte à Les Pennes-Mirabeau, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 460 €/m² et 4 622 €/m².

Les maisons (4 392 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 684 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 387 573 € pour 89 m², celui d'un appartement 224 919 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 987 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 179 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vte Vieille Route la Gavotte se classe 32e sur 56 voies de Les Pennes-Mirabeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 140 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Les Pennes-Mirabeau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).