Prix immobilier Chemin des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Pinchinades à Les Pennes-Mirabeau dans la base DVF, pour un prix médian de 4 688 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 383 €/m² et 4 804 €/m².

Les maisons (4 688 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 642 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 456 933 € pour 98 m², celui d'un appartement 241 727 € pour 53 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 987 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 515 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 048 €/m² à 5 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Pinchinades se classe 12e sur 56 voies de Les Pennes-Mirabeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 136 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Les Pennes-Mirabeau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).