Prix immobilier Avenue des Joyeux, Les Pennes-Mirabeau
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 520 € / m²- Le plus bas
- 2 500 € /m²
- Le plus haut
- 7 847 € /m²
- Prix moyen
- 327 357 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue des Joyeux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 520 €/m² | 4 520 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 615 – 4 905 € | 3 615 – 4 905 € |
| Prix moyen au m² | 4 558 €/m² | 4 558 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 847 €/m² | 7 847 €/m² |
| Prix de vente médian | 339 000 € | 339 000 € |
| Prix de vente moyen | 327 357 € | 327 357 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 215 000 € |
| Vente la plus chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 520 €/m² dans la voie Avenue des Joyeux à Les Pennes-Mirabeau, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 615 €/m² et 4 905 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 327 357 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 13,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 987 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 7 847 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Joyeux se classe 17e sur 56 voies de Les Pennes-Mirabeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 237 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Amandiers | 200 m | 5 456 | +20,7 % | 5 |
| Impasse Escartefigue | 300 m | 3 369 | −25,5 % | 7 |
| Impasse Manon des Sources | 300 m | 3 529 | −21,9 % | 7 |
| Allée Jean Pierre Rossignol | 350 m | 4 402 | −2,6 % | 8 |
| Chemin des Petits Cadeneaux | 350 m | 4 176 | −7,6 % | 18 |
| Lotissement le Bois Calas | 350 m | 4 308 | −4,7 % | 6 |
| Chemin du Moulin du Diable | 400 m | 4 237 | −6,3 % | 12 |
| Boulevard Felix Michel | 400 m | 2 632 | −41,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Joyeux.
Avenue des Joyeux sur la carte des prix de Les Pennes-Mirabeau
- 2 426 – 3 196 €
- 3 196 – 4 052 €
- 4 052 – 4 281 €
- 4 281 – 4 688 €
- 4 688 – 5 618 €
Autres rues à Les Pennes-Mirabeau
- La Pouranque60 ventes
- Résidence les Sauges56 ventes
- Route Departementale 36828 ventes
- Chemin du Pas de la Mue25 ventes
- Chemin des Pinchinades23 ventes
- Vte Vieille Route la Gavotte23 ventes
- La Renardiere20 ventes
- Route Departementale 11320 ventes
- Chemin des Petits Cadeneaux18 ventes
- Avenue Victor Hugo15 ventes
- Résidence le Clos Ideal15 ventes
- La Tuilerie14 ventes
- Avenue Cap de Corvette P Brutus12 ventes
- Boulevard Marius Bremond12 ventes
- Chemin du Moulin du Diable12 ventes
- Avenue de la Gardiette10 ventes
- Barnouin10 ventes
- Boulevard Darius Milhaud10 ventes
- Boulevard des Mouettes Bouroumettes9 ventes
- Chemin Petits Cadeneaux9 ventes
- Allée Jean Pierre Rossignol8 ventes
- Avenue des Bastides8 ventes
- Avenue Joseph Aureille8 ventes
- Avenue Marcel Liotard8 ventes
- Le Pin8 ventes
- Le Repos8 ventes
- Avenue Etienne Rabattu7 ventes
- Boulevard Felix Michel7 ventes
- Chemin de la Tuilerie7 ventes