Prix immobilier Avenue Francois Mitterrand, Les Pennes-Mirabeau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 681 €/m² dans la voie Avenue Francois Mitterrand à Les Pennes-Mirabeau, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 417 €/m² et 4 466 €/m².

Les maisons (3 692 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 670 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 412 527 € pour 109 m², celui d'un appartement 273 000 € pour 81 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 987 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 829 €/m² à 5 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francois Mitterrand se classe 38e sur 56 voies de Les Pennes-Mirabeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 140 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Les Pennes-Mirabeau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).