Prix immobilier Avenue Joseph Aureille, Les Pennes-Mirabeau

Dans la voie Avenue Joseph Aureille à Les Pennes-Mirabeau, le prix médian constaté est de 4 140 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 460 €/m² et 4 954 €/m².

Les appartements (4 168 €/m²) se vendent 1,3 % plus cher au m² que les maisons (4 113 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 415 600 € pour 97 m², contre 305 225 € pour un appartement de 74 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 987 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 196 375 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 273 €/m² à 5 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Joseph Aureille se classe 30e sur 56 voies de Les Pennes-Mirabeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 681 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Les Pennes-Mirabeau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).