Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Les Pennes-Mirabeau

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Victor Hugo à Les Pennes-Mirabeau dans la base DVF, pour un prix médian de 3 676 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 074 €/m² et 4 115 €/m².

Les maisons (3 739 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 676 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 302 150 € pour 98 m², celui d'un appartement 220 097 € pour 63 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 987 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 846 €/m² à 5 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 39e sur 56 voies de Les Pennes-Mirabeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 23,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Les Pennes-Mirabeau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).