Prix immobilier Square Monaco, Les Pennes-Mirabeau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 196 €/m² dans la voie Square Monaco à Les Pennes-Mirabeau, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 794 €/m² et 3 336 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 174 386 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 19,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 987 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 411 €/m² à 3 570 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Monaco se classe 45e sur 56 voies de Les Pennes-Mirabeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 32,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Les Pennes-Mirabeau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).