Prix immobilier Avenue des Bastides, Les Pennes-Mirabeau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 384 €/m² dans la voie Avenue des Bastides à Les Pennes-Mirabeau, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 049 €/m² et 3 782 €/m².

Les appartements (3 554 €/m²) se vendent 10,6 % plus cher au m² que les maisons (3 213 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 351 900 € pour 96 m², contre 194 733 € pour un appartement de 57 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 987 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 999 € et la plus chère à 698 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 409 €/m² à 5 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Bastides se classe 42e sur 56 voies de Les Pennes-Mirabeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 853 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Les Pennes-Mirabeau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).