Prix immobilier Le Pin, Les Pennes-Mirabeau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 256 €/m² dans la voie Le Pin à Les Pennes-Mirabeau, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 044 €/m² et 3 560 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 209 453 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 987 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 900 € et la plus chère à 569 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 4 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Pin se classe 44e sur 56 voies de Les Pennes-Mirabeau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Les Pennes-Mirabeau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).