Prix immobilier Rue Michelet, Fontvieille

Dans la voie Rue Michelet à Fontvieille, le prix médian constaté est de 5 150 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 6 254 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 171 250 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 31,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 528 €/m² à 6 711 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michelet se classe 2e sur 13 voies de Fontvieille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 42 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Fontvieille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).