Prix immobilier Rue Fallabreguier, Fontvieille

Dans la voie Rue Fallabreguier à Fontvieille, le prix médian constaté est de 3 674 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 614 €/m² et 5 818 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 85 000 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 374 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 209 €/m² à 7 999 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fallabreguier se classe 8e sur 13 voies de Fontvieille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 626 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Fontvieille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).