Prix immobilier Cours Alphonse Daudet, Fontvieille
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 929 € / m²- Le plus bas
- 1 286 € /m²
- Le plus haut
- 7 619 € /m²
- Prix moyen
- 521 437 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Cours Alphonse Daudet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 929 €/m² | 4 929 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 850 – 5 333 € | 3 850 – 5 333 € |
| Prix moyen au m² | 4 623 €/m² | 4 623 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 286 €/m² | 1 286 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 619 €/m² | 7 619 €/m² |
| Prix de vente médian | 462 000 € | 462 000 € |
| Prix de vente moyen | 521 437 € | 521 437 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 1 600 000 € | 1 600 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Cours Alphonse Daudet à Fontvieille, le prix médian constaté est de 4 929 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 850 €/m² et 5 333 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 521 437 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 7 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cours Alphonse Daudet se classe 3e sur 13 voies de Fontvieille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 34,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 674 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Meunier Ribet | 150 m | 5 376 | +9,1 % | 6 |
| Rue Leo Lelee | 200 m | 2 126 | −56,9 % | 6 |
| Avenue Frederic Mistral | 250 m | 3 326 | −32,5 % | 16 |
| Rue Docteur Julien | 350 m | 4 500 | −8,7 % | 5 |
| Rue Fallabreguier | 450 m | 3 674 | −25,5 % | 10 |
| Avenue Montmajour | 450 m | 4 381 | −11,1 % | 9 |
| Cours Hyacinthe Bellon | 550 m | 3 555 | −27,9 % | 12 |
| Route du Nord | 600 m | 3 626 | −26,4 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cours Alphonse Daudet.
Cours Alphonse Daudet sur la carte des prix de Fontvieille
- 2 126 – 3 519 €
- 3 519 – 3 674 €
- 3 674 – 4 367 €
- 4 367 – 4 929 €
- 4 929 – 5 376 €
Autres rues à Fontvieille
- Avenue Frederic Mistral16 ventes
- Cours Hyacinthe Bellon12 ventes
- Route du Nord12 ventes
- Rue Fallabreguier10 ventes
- Avenue Montmajour9 ventes
- Saint Victor8 ventes
- Avenue de Tarascon7 ventes
- Rue du Meunier Ribet6 ventes
- Rue Leo Lelee6 ventes
- Chemin du Paty5 ventes
- Rue Docteur Julien5 ventes
- Rue Michelet5 ventes