Prix immobilier Rue Docteur Julien, Fontvieille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 500 € / m²- Le plus bas
- 2 827 € /m²
- Le plus haut
- 10 048 € /m²
- Prix moyen
- 784 040 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Docteur Julien
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 500 €/m² | 4 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 593 – 5 537 € | 3 593 – 5 537 € |
| Prix moyen au m² | 5 301 €/m² | 5 301 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 827 €/m² | 2 827 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 10 048 €/m² | 10 048 €/m² |
| Prix de vente médian | 670 000 € | 670 000 € |
| Prix de vente moyen | 784 040 € | 784 040 € |
| Vente la moins chère | 441 000 € | 441 000 € |
| Vente la plus chère | 1 406 702 € | 1 406 702 € |
| Surface moyenne | 154 m² | 154 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 500 €/m² dans la voie Rue Docteur Julien à Fontvieille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 593 €/m² et 5 537 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 784 040 € et une surface moyenne de 154 m².
C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 441 000 € et la plus chère à 1 406 702 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 827 €/m² à 10 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Docteur Julien se classe 4e sur 13 voies de Fontvieille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 367 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Alphonse Daudet | 350 m | 4 929 | +9,5 % | 9 |
| Rue du Meunier Ribet | 450 m | 5 376 | +19,5 % | 6 |
| Avenue Montmajour | 500 m | 4 381 | −2,6 % | 9 |
| Rue Leo Lelee | 550 m | 2 126 | −52,8 % | 6 |
| Avenue Frederic Mistral | 600 m | 3 326 | −26,1 % | 16 |
| Rue Fallabreguier | 750 m | 3 674 | −18,4 % | 10 |
| Cours Hyacinthe Bellon | 800 m | 3 555 | −21 % | 12 |
| Saint Victor | 850 m | 4 367 | −3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Docteur Julien.
Rue Docteur Julien sur la carte des prix de Fontvieille
- 2 126 – 3 519 €
- 3 519 – 3 674 €
- 3 674 – 4 367 €
- 4 367 – 4 929 €
- 4 929 – 5 376 €
Autres rues à Fontvieille
- Avenue Frederic Mistral16 ventes
- Cours Hyacinthe Bellon12 ventes
- Route du Nord12 ventes
- Rue Fallabreguier10 ventes
- Avenue Montmajour9 ventes
- Cours Alphonse Daudet9 ventes
- Saint Victor8 ventes
- Avenue de Tarascon7 ventes
- Rue du Meunier Ribet6 ventes
- Rue Leo Lelee6 ventes
- Chemin du Paty5 ventes
- Rue Michelet5 ventes