Prix immobilier Route du Nord, Fontvieille

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route du Nord à Fontvieille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 626 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 821 €/m² et 4 190 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 184 255 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 334 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 212 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Nord se classe 9e sur 13 voies de Fontvieille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 674 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Fontvieille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).