Prix immobilier Avenue Frederic Mistral, Fontvieille

Dans la voie Avenue Frederic Mistral à Fontvieille, le prix médian constaté est de 3 326 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 810 €/m² et 4 020 €/m².

Les appartements (3 368 €/m²) se vendent 11,4 % plus cher au m² que les maisons (3 023 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 416 562 € pour 106 m², contre 195 860 € pour un appartement de 60 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 1 195 580 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 17 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Frederic Mistral se classe 12e sur 13 voies de Fontvieille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Fontvieille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).