Prix immobilier Avenue Montmajour, Fontvieille

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Montmajour à Fontvieille dans la base DVF, pour un prix médian de 4 381 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 784 €/m² et 4 826 €/m².

Les maisons (4 640 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 784 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 674 150 € pour 146 m², celui d'un appartement 205 086 € pour 52 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 788 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 444 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Montmajour se classe 5e sur 13 voies de Fontvieille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 367 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Fontvieille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).