Prix immobilier Chemin du Paty, Fontvieille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 324 € / m²- Le plus bas
- 3 812 € /m²
- Le plus haut
- 5 163 € /m²
- Prix moyen
- 450 100 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Paty
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 324 €/m² | 4 324 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 250 – 4 738 € | 4 250 – 4 738 € |
| Prix moyen au m² | 4 457 €/m² | 4 457 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 812 €/m² | 3 812 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 163 €/m² | 5 163 €/m² |
| Prix de vente médian | 478 500 € | 478 500 € |
| Prix de vente moyen | 450 100 € | 450 100 € |
| Vente la moins chère | 255 000 € | 255 000 € |
| Vente la plus chère | 655 700 € | 655 700 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 324 €/m² dans la voie Chemin du Paty à Fontvieille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 250 €/m² et 4 738 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 450 100 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 255 000 € et la plus chère à 655 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 812 €/m² à 5 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Paty se classe 7e sur 13 voies de Fontvieille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 17,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 674 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Tarascon | 450 m | 3 519 | −18,6 % | 7 |
| Avenue Frederic Mistral | 650 m | 3 326 | −23,1 % | 16 |
| Rue Leo Lelee | 650 m | 2 126 | −50,8 % | 6 |
| Cours Alphonse Daudet | 850 m | 4 929 | +14 % | 9 |
| Avenue Montmajour | 850 m | 4 381 | +1,3 % | 9 |
| Rue Fallabreguier | 850 m | 3 674 | −15 % | 10 |
| Route du Nord | 900 m | 3 626 | −16,1 % | 12 |
| Rue du Meunier Ribet | 900 m | 5 376 | +24,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Paty.
Chemin du Paty sur la carte des prix de Fontvieille
- 2 126 – 3 519 €
- 3 519 – 3 674 €
- 3 674 – 4 367 €
- 4 367 – 4 929 €
- 4 929 – 5 376 €
Autres rues à Fontvieille
- Avenue Frederic Mistral16 ventes
- Cours Hyacinthe Bellon12 ventes
- Route du Nord12 ventes
- Rue Fallabreguier10 ventes
- Avenue Montmajour9 ventes
- Cours Alphonse Daudet9 ventes
- Saint Victor8 ventes
- Avenue de Tarascon7 ventes
- Rue du Meunier Ribet6 ventes
- Rue Leo Lelee6 ventes
- Rue Docteur Julien5 ventes
- Rue Michelet5 ventes