Prix immobilier Résidence les Hts Cepages, Cassis

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 411 €/m² dans la voie Résidence les Hts Cepages à Cassis, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 317 €/m² et 6 844 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 421 657 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 26,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 284 000 € et la plus chère à 495 790 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 111 €/m² à 7 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Hts Cepages se classe 40e sur 43 voies de Cassis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 30,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 754 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,2 €/m² pour un appartement à Cassis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).