Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Cassis

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 247 €/m² dans la voie Avenue Victor Hugo à Cassis, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 361 €/m² et 10 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 290 293 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 667 190 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 375 €/m² à 13 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 13e sur 43 voies de Cassis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 30,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 338 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,2 €/m² pour un appartement à Cassis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).