Prix immobilier Le Cap des Terrasses, Cassis

Dans la voie Le Cap des Terrasses à Cassis, le prix médian constaté est de 6 400 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 918 €/m² et 7 840 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 179 399 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 434 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 000 €/m² à 9 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Cap des Terrasses se classe 29e sur 43 voies de Cassis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 392 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,2 €/m² pour un appartement à Cassis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).