Prix immobilier Avenue de la Viguerie, Cassis

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 407 €/m² dans la voie Avenue de la Viguerie à Cassis, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 625 €/m² et 6 818 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 342 606 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 744 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 8 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Viguerie se classe 28e sur 43 voies de Cassis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 879 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,2 €/m² pour un appartement à Cassis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).