Prix immobilier Imm le Cezanne, Cassis

Dans la voie Imm le Cezanne à Cassis, le prix médian constaté est de 6 838 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 338 €/m² et 7 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 428 954 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 147 €/m² à 10 716 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Imm le Cezanne se classe 24e sur 43 voies de Cassis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 247 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,2 €/m² pour un appartement à Cassis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).