Prix immobilier Le Mussuguet, Cassis
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 602 € / m²- Le plus bas
- 4 053 € /m²
- Le plus haut
- 9 583 € /m²
- Prix moyen
- 899 991 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Le Mussuguet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 602 €/m² | 6 602 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 758 – 8 920 € | 5 758 – 8 920 € |
| Prix moyen au m² | 7 129 €/m² | 7 129 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 053 €/m² | 4 053 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 583 €/m² | 9 583 €/m² |
| Prix de vente médian | 884 500 € | 884 500 € |
| Prix de vente moyen | 899 991 € | 899 991 € |
| Vente la moins chère | 741 280 € | 741 280 € |
| Vente la plus chère | 1 169 120 € | 1 169 120 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Mussuguet à Cassis dans la base DVF, pour un prix médian de 6 602 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 758 €/m² et 8 920 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 899 991 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 350 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 741 280 € et la plus chère à 1 169 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 053 €/m² à 9 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Mussuguet se classe 26e sur 43 voies de Cassis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 400 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 800 m | 5 497 | −16,7 % | 7 |
| Les Terrasses de Cassis | 850 m | 6 392 | −3,2 % | 8 |
| Résidence Cassis Bellevue | 950 m | 5 822 | −11,8 % | 33 |
| Le Cap des Terrasses | 950 m | 6 400 | −3,1 % | 7 |
| Résidence les Hts Cepages | 1,0 km | 5 411 | −18 % | 6 |
| Avenue Auguste Favier | 1,3 km | 8 738 | +32,4 % | 5 |
| Avenue Jean Baptiste Colbert | 1,4 km | 8 191 | +24,1 % | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1,4 km | 7 754 | +17,4 % | 26 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Mussuguet.
Le Mussuguet sur la carte des prix de Cassis
- 3 823 – 5 939 €
- 5 939 – 6 602 €
- 6 602 – 7 366 €
- 7 366 – 9 010 €
- 9 010 – 11 346 €
Autres rues à Cassis
- Résidence Cassis Bellevue33 ventes
- Les Terres Marines29 ventes
- Résidence le Grand Large27 ventes
- Avenue Marechal Foch26 ventes
- Rue de l'Arene26 ventes
- Résidence Cassis le Vallat19 ventes
- Imm le Cezanne12 ventes
- Résidence le Miramar12 ventes
- Résidence le Panoramic12 ventes
- Rue Therese Rastit11 ventes
- Avenue de Provence10 ventes
- Avenue Victor Hugo10 ventes
- Résidence de la Rade Nord10 ventes
- Résidence le Val d'Ore10 ventes
- Résidence le Figuier Noir9 ventes
- Avenue de la Viguerie8 ventes
- Avenue Jules Ferry8 ventes
- La Grande Bastide8 ventes
- Les Terrasses de Cassis8 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Le Cap des Terrasses7 ventes
- Rue de la Ciotat7 ventes
- Rue Doct Severin Icard7 ventes
- Avenue Ariste Gambi6 ventes
- Avenue de l'Abbe Cabrol6 ventes
- Avenue des Calanques6 ventes
- Résidence Ermitage6 ventes
- Résidence la Vigie de l'Arene6 ventes
- Résidence le Marignan6 ventes