Prix immobilier Résidence le Figuier Noir, Cassis

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 939 €/m² dans la voie Résidence le Figuier Noir à Cassis, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 455 €/m² et 6 394 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 343 867 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 7 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 455 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 455 €/m² à 6 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Figuier Noir se classe 35e sur 43 voies de Cassis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 862 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,2 €/m² pour un appartement à Cassis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).